청약가점 계산기 주택청약 점수계산법

청약가점 계산기 주택청약 점수계산법 

 

안녕하세요. 오늘은 민영주택 청약 자격 중에서 가점,  나의 청약 가점 점수를 계산 하는 방법을 한번 알아보도록 하겠습니다. 미리 청약 가점을 계산해보고 주택청약 당첨이 될지 한 번 가늠을 해보는 시간이 되실 수 있으니, 끝까지 읽어보시고 좋은 정보 얻어가시면 좋겠습니다.

청약가점 계산기

 

 

 

청약 가점 만점은 84점입니다. 세 가지 점수가 합산하여 이루어집니다.

주택청약 점수계산법 

 

첫 번 째는 무주택기간 그리고 두 번째는 부양 가족수 세번째는 청약통장 가입 기간 이렇게 3가지 입니다. 

 

무주택 기간에 따른 점수

 

 

 

무주택 기간은 청약 자격 만점 84점중에 최고 32점을 받을 수 있는 항목입니다.

<무주택 기간에 따라 부여되는 청약 점수>

 

1년 미만 (2점) 

1년 이상 ~ 2년 미만 (4점) 

2년 이상 ~ 3년 미만 (6점) 

3년 이상 ~ 4년 미만 (8점) 

4년 이상 ~  5년 미만 (10점) 

5년 이상 ~  6년 미만 (12점) 

6년 이상 ~ 7년 미만 (14점) 

7년 이상 ~ 8년 미만 (16점) 

8년 이상 ~ 9년 미만 (18점) 

9년 이상 ~ 10년 미만 (20점) 

10년 이상 ~ 11년 미만 (22점) 

11년 이상 ~ 12년 미만 (24점) 

12년 이상 ~ 13년 미만 (26점) 

13년 이상 ~ 14년 미만 (28점) 

14년 이상 ~ 15년 미만 (30점) 

15년 이상~ (32점)

 

무주택 기간에 따라 부여되는 청약 점수

중요한 점이 미만과 이상의 차이 입니다. 무주택 기간을 산정할 때는 주민등록기준의 나이상 만 30세가 된 날짜부터 원하시는 민영주택의 입주자 모집 공고일까지를 기준으로 합니다.

 

단 예외의 경우가 있습니다. 만 30세 이전에 결혼한 경우, (혼인신고마친경우) 에는 최초 혼인 신고 기준일 기준으로 날짜를 세시면 됩니다. 

 

 

부양가족 점수

부양가족에 따른 점수

 

청약 점수 중에 가장 많은 비율을 차지 하고 있는 부양가족수 입니다.  84점 중에 35점이니까 가장 많은 비중을 차지 하고 있습니다. 입주자 모집공고일을 기준으로 주민등록등본에 기재되어 있는 가족 수를 보시면 됩니다.

 

본인은 부양가족에서 빠진다는 점을 꼭 기억해 주세요. 혼자사시는 분들은 부양가족이 없다고 생각하시면 됩니다. 아내와 아이가 있다 하면 부양가족이 2명으로 산정되어 15점을 얻을 수 있습니다.

 

청약통장 가입기간에 따른 점수

청약통장 가입기간에 따른 점수

 

이 청약통장 역시도 15년 이상 되게 되면 만점 17 점을 받을 수 있습니다. 사실 청약통장은 청약점수중에 제일 낮은 비율을 차지 하지만 오랜 기간동안 청약통장에 저축을 해놓으셨다면 이제 그 혜택을 보실 수 있습니다.

청약 통장 가입일 부터 입주자 모집 공고일까지의 날짜를 계산하시면 됩니다.

 

 

 

무주택기간, 부양가족수, 그리고 청약통장 가입 기간을 합해 만점이 84점인데요. 만점에 얼마나 근접하냐에 따라서 좋은 곳에 청약을 해볼 수 있습니다. 20대에 세대분리를 해놓은 것이 아니라면 만 30세 부터 무주택 산정일이 됩니다.

 

*세대주 분리의 중요성은 아래 블로그를 참고해주세요.

 

 

한 집에 세대주 2명 세대주 분리혜택 방법 정리

 

주요 당첨 지역 점수 커트라인

 

주요지역 당첨 커트라인은 이미 60점대 후반을 넘었으며, 수원지역은 54점 정도 한다고 합니다. 

 

모델하우스 라든가 이런 들어가서 얼마나 사람이 많은지 또는 검색 같은 것을 해보셔서 얼마나 많은 사람들이 그 아파트에 정보를 찾아보는 지에 따라서 이 점수가 조금 이제 예측이 가능할 것 같습니다.

 

아파트투유같은 곳에 들어가시면기존의 점수 청약 경쟁률 등에 대해서나오기 때문에 한 번 참고하시는 것도 좋겠습니다.

 

읽어주셔서 감사합니다.